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🏡 Moradia e Comunidade Aberto
Redução e Isenção do Imposto sobre Ativos Fixos
Para casas novas, o valor do imposto do prédio cai pela metade por alguns anos.
💡 Em Resumo
Existem regras para reduzir o Imposto sobre Ativos Fixos para terrenos com casas e construções novas. O imposto pode ser perdoado em caso de desastres.
🗓 Visão Geral 5W1H
👤 Quem
Pessoas que adquiriram uma casa nova (se cumprirem os requisitos)
📋 O quê
Redução do Imposto sobre Ativos Fixos para casas novas (imposto pela metade por 3 a 5 anos)
⏰ Quando
Dentro de um período após a construção (3 anos, ou 5 anos para apartamentos)
📍 Onde
Divisão de Impostos (alguns automáticos, outros exigem inscrição)
❗ Por quê
Para ajudar as pessoas a comprar casas e apoiar novos investimentos imobiliários
📝 Como
A prefeitura envia um aviso ao construir. Em caso de dúvida, fale com a Divisão de Impostos.
⏱ Solicitação de plano: 1 a 2 semanas para preparar os documentos, cerca de 15 minutos para entregar no balcão
📖 Explicação Fácil
Regras Especiais para Terrenos Residenciais (Redução)
Há uma regra que reduz o imposto sobre terrenos onde há uma casa construída. Por exemplo, o valor avaliado de terrenos pequenos (até 200 metros quadrados) cai para 1/6 no Imposto sobre Ativos Fixos.
Redução para Casas Novas
Se você construir uma casa nova e cumprir certos requisitos, o Imposto sobre Ativos Fixos do prédio cairá pela metade por alguns anos (3 anos para casas comuns, 5 anos para moradias de alta qualidade a longo prazo, etc.).
Sistema de Isenção
Se você sofrer grandes danos por incêndio ou desastres naturais, ou tiver situações especiais, o imposto pode ser reduzido ou perdoado mediante solicitação.
✅ Lista de verificação
- ObrigatórioDisponível na Divisão de Impostos ou no site.
- ObrigatórioObtida no Departamento de Assuntos Jurídicos após a construção.
- ObrigatórioPara confirmar o tamanho e a estrutura.
- ObrigatórioPara provar que mora no local. Emitido há menos de 3 meses.
👥 Quem se Qualifica
- Pessoas que possuem terrenos ou casas
- Pessoas que construíram uma casa nova
❓ Perguntas Frequentes
Que tipos de equipamentos têm redução de imposto?
Máquinas, equipamentos e anexos adquiridos por pequenas empresas com planos aprovados são elegíveis.
Por quanto tempo dura a redução?
O imposto é reduzido (de zero a 1/2) por até 3 anos a partir do ano seguinte à aquisição. A taxa é definida por lei municipal.
Onde devo me inscrever?
Primeiro, certifique o plano na Divisão de Política Industrial e, em seguida, solicite a redução na Divisão de Impostos de Propriedade.
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